世界上大部分的度假区依托海岛、海岸、湖泊、山地、森林等自然资源，以及独特的冰雪、极光、紫外线、负氧离子等气候气象条件，也有部分拥有世界级的历史遗址、历史文化名城名镇等。但是自然资源和气候条件并不是决定条件，同样文化资源也不能跟旅游度假划上等号。两者都需要创新转化和融合，资源转化为资本，文化转化为产品，游客才能融于异样的生活空间和人文氛围，以满足更深层次的需求。而世界上顶级度假区往往都做到了这些。我们选取其中的一些经典案例，从中获取一些启示和借鉴。
世界级综合度假胜地
新加坡圣淘沙
圣淘沙名胜世界坐落于圣淘沙岛，是云顶新加坡耗资65.9亿新元兴建的、占地49公顷，集酒店、娱乐、环球影城、购物、美食于一体的一站式综合娱乐城。除了拥有东南亚首个且唯一一个环球影城主题乐园、全球最大规模的海洋生物园、新加坡首个海事博物馆外，还建有娱乐场、豪华水疗中心、6家风格迥异的度假酒店、名胜世界会议中心和多家名厨餐厅及零售精品店等。
此外，圣淘沙名胜世界也提供多元化的娱乐节目，包括常驻摇滚杂技巨献《生之旅》、《仙鹤芭蕾》和《梦之湖》等免费公众景点。丰富的人文景观，完备的住宿餐饮、娱乐休闲设施和快捷方便的交通网络弥补了自然资源难见特色的缺失，为游客提供滨海住宅的生活方式、提供世界级的旅游景点、让游客接近大自然，形成了世界级的综合度假胜地。
经验
1、
圣淘沙名胜世界以“亚洲顶级家庭度假目的地”为目标，从观光、游乐到住宿、餐饮、购物、会议、演艺、水疗等，提供了一系列高品质的综合化服务。在产业体系的构建上，以旅游业为核心产业，与健康养生、文化、会议会展、休闲商业、地产业等产业构成了产业集群。综合化服务能够延伸游客停留时间、拓宽收入来源。
2、
圣淘沙名胜世界致力于为游客提供高品质的产品及服务，因此无论是东南亚唯一的环球影城主题乐园还是世界最大的水族世界，无论是海底客房还是树冠豪阁，无论是节庆大道还是水疗中心，都能够为游客提供独特的、在其他地方享受不到的体验。
3、
一方面，圣淘沙名胜世界贯彻执行圣淘沙岛“可持续开发”模式，使各种建筑及设施与自然环境有机的融为一体，在不破坏岛屿整体环境的条件下进行开发。另一方面，通过持续的营销推广、景点新增更新、服务创新提升来实现主营旅游休闲业务的收益提升;适时借助旅游聚集效应，启动相关产业开发，实现整体收益与竞争力的大幅攀升。
世界第八奇迹迪拜棕榈岛
拥有世界上第一家七星级酒店、世界最高的摩天大楼、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场……从上世纪60年代的一个默默无名的阿拉伯渔村，到现在享誉世界的国际化、现代化大都市，迪拜模式有太多需要我国商业地产和旅游地产学习和借鉴的地方。其中，被誉为“世界第八大奇迹”的迪拜棕榈岛，更是世界最具标志性的住宅及旅游地产项目。
经验
迪拜的成功来自其强势推进旅游国际化战略和以打造旅游综合体为核心的大项目带动战略。任何一个成功的旅游综合体，在功能构架上无不是由“核心吸引中心、休闲聚集中心和延伸发展中心”三大部分构成，迪拜棕榈岛亦是如此。
1、
旅游业是服务业的重要组成部分，而酒店业是旅游业的重要支柱之一。开放优惠的政策，使众多国际酒店集团争相抢滩迪拜市场。迪拜的豪华酒店吸引着来自150个国家的游客，全年酒店入住率均在85%以上。而在棕榈岛，也秉承这样的开发模式。棕榈岛上第一个开业的旗舰度假酒店——亚特兰蒂斯酒店，现在已经成为棕榈岛最亮眼的吸引力核心。
此外还有35家五星级酒店正在“树枝”上兴建，以及一系列面向沙滩、提供度假住宿的高质素公寓等物业，相信要不了多久，棕榈岛上将成为豪华酒店新的展示中心。
2、
迪拜只有70公里的海岸线，但是通过棕榈岛工程，可以形成1000多公里的海岸线，这无疑是一笔巨大的财富。为了合理有效地利用土地资源，棕榈岛建设开发之初，就秉承迪拜城市功能的集中和多样化原则，加快旅游接待服务能力建设，不断完善“食、住、行、游、购、娱“要素配套，世界顶级奢华酒店、大型购物中心、美食餐厅、游乐场、运动设施、水疗中心、会所、海洋公园等配套设施一应俱全，将商业、商务、餐饮、娱乐、旅游休闲等多种功能云集。最终在规划上实现集中利用，使商业设施综合化，土地资源得到最大化利用，推进旅游产品从单纯的观光型向休闲度假、文化体验等综合型升级发展。
3、
风景旖旎、功能齐全的朱美拉棕榈岛既有静谧隐蔽的私人住宅区，也有供游客观光的酒店和度假村，是度假、居住、商业投资的天堂。岛上容纳了大量的海岸公寓和私人别墅，每种房型有现代式、欧洲式、阿拉伯式和地中海式等多重风格供置业者选择，同时棕榈岛极力追求奢华品质，将产品品质提升到极致，既提升了产品的内在价值，又提高了项目对客户的吸引力。
加勒比海岸明珠
墨西哥坎昆度假区
坎昆，墨西哥著名旅游城市，位于加勒比海沿岸，是一座长21公里、宽仅400米的美丽岛屿，这个满环形的半岛，西北端和西南端有大桥与尤卡坦半岛相连，隔着尤卡坦海峡，与古巴岛遥遥相对，是集滨海度假、运动养生、旅游休闲、玛雅文化体验、国际会议于一体的度假区，被誉为世界第7大海滩度假胜地。
经验
1、打造核心吸引力
依托优质的滨海自然资源打造世界级旅游度假区，同时挖掘玛雅文化，构建独一无二的竞争优势。这两大吸引核也是吸引游客前往坎昆的重要原因。
2、构建休闲度假体系
坎昆度假区，包括旅馆区(坎昆岛)、居住区(坎昆城)、国际机场区、保护区、“白沙滩”、圣米盖里托古迹废墟 、尼楚普特、波荷奎礁湖等八大功能组合区。提供舒适齐全的度假配套服务：度假别墅、五星级酒店群、现代商业中心、500多家餐馆、众多的酒吧和舞厅。
3、产业延伸体系
会议会展依托优质的旅游度假资源，高标准的会议展览设施，坎昆是世界上发展旅游会展经济成功的典范之一。通过举办具有国际影响力的国际会议和博览会，坎昆形成了一种极具竞争力的国际品牌，由此带动度假观光的繁荣。
4、
坎昆商业中心现在拥有1500多家自由免税商店，从沿街珠宝摊到高档免税店，各个档次的商业都涵盖其中。游客除了可以购买世界名牌时装、高档珠宝、名牌香水、手工艺品等商品，还可以打保龄球，去酒吧娱乐。
遗产与文化的“寻根之舞”
韩国波门湖度假区
韩国波门湖是韩国著名的中型内陆湖之一，湖区面积10.61平方公里。波门湖度假区以波门湖为中心延伸，总面积321万平方公里，以湖泊观光、温泉度假、休闲会议等功能为主，是一个综合性国际旅游度假目的地。
该度假区依托世界文化遗产城市庆州(没有围墙的博物馆)，集韩国传统文化展示之大成，具有无可比拟的文化优势。同时，该度假区的开发完全融入了庆州市地区开发之中，具有高度的地区综合性。
经验
1. 主题鲜明，产品丰富
该度假区从建设伊始就确立了其鲜明的主题：休闲性、娱乐性、康体性、商务性。为此，度假区建设了大量的戏水、亲水、康体、商务设施及项目，并以地方古老文化和国际文化的兼容为特色，打造了文物古迹、民间舞蹈、高尔夫、温泉、游艇、帆船、博物馆、影剧院、美术馆、特色餐厅、露天舞台、环湖樱花道等产品体系。
2. 基础设施完善
波门湖度假区是在韩国政府的推动下建设的，政府在前期投入了大量资金(高达9300万美元)，进行基础设施建设。包括供水、供电、通信、公路以及饮食购物娱乐中心、餐馆、会议中心、高尔夫俱乐部等旅游项目建设。
3. 多个部门职责明确，通力协作
庆州市发展办公室、农业发展总公司、庆州市政府、韩国电力公司、庆州市开发办公室和庆州市旅游局、通讯部、文化部、庆州市旅游公司等几大部门，各司其职，通力合作，共同完成对度假区的建设和维护。
4. 走多元化融资渠道
该度假区所需的大量资金主要来自于政府投资、低息贷款和私人投资。政府投资主要由庆州市开发办公室和庆州市旅游公司资助，低息贷款主要来自于世界银行贷款，约为2500万美元，另外度假区还成功吸引了巨大的私人投资。政府投资主要用于基础设施建设，而大量的规划项目，则是由私人投资来完成的。
5. 政府出台了许多优惠的投资政策
如此庞大的度假区的建设，离不开私人投资的介入。为此，政府采取了诸如免税、土地购买金分期付款、给予低利率贷款等诸多优惠政策。在这种优惠政策的吸引下私人投资了饭店、综合公寓楼、高尔夫球场及俱乐部等一大批的娱乐和康体设施，丰富了度假区的项目。
意大利科莫湖度假胜地
科莫湖，也称拉里奥湖，意大利著名风景区，是世界最负盛名的风景休闲度假胜地，有意大利的小瑞士之称，曾被列为世界十大最美湖泊之首。科莫湖位于阿尔卑斯山南麓的一个盆地中，它长31公里，宽5公里，南距米兰40公里。为群山环抱的南北向陷落凹地，东北高、西南低，湖面海拔约200米，最大深度达410米，总体呈Y字型，是一个狭长形湖泊。
经验
清凉一夏
科莫湖边的Bellagio小镇古朴，湖水清亮。即使在初夏灼热的阳光下，科莫湖水也是冰冷刺骨的，这大概因为它来自阿尔卑斯终年不化的积雪，又是欧洲最深的湖泊之一。
2、古典浪漫
乔治·卢卡斯导演《星球大战II：克隆人进攻》时，就把天行者安纳金和艾米达拉萌生爱意的外景地，选择在了宁静如画的科莫湖。这里是王公贵族和名流艺术家们争先修建豪宅别墅的好去处，在青山绿水之间，一派阅尽人间繁华之后的高贵沉寂，这些别墅完美地继承了意大利的人文传统，风貌和气质都反映出绘画、雕塑等古典艺术的全盛时期，至今仍令许多欧美富豪和名人梦寐以求。
3、夜色旖旎
夜晚的小镇被星光照耀着，在小街上行走，除了自己的脚步声，就只有风吹树梢的声音，和湖水拍岸的声音。若不是沿着蜿蜒湖岸几间酒吧，三五游客喝得尽兴，传出阵阵低吟浅唱，真会产生中世纪的错觉。
加拿大惠斯勒冰雪度假区
依靠得天独厚的地理优势，惠斯勒小镇经历了50多年的发展，成为北美最大的滑雪场地，从一个仅有1万人左右的小山村变成如今国际顶尖的山地型旅游度假区，每年能吸引200多万游客前来度假。惠斯勒位于加拿大不列颠哥伦比亚省，距离温哥华约2小时车程。它是一座名副其实的山中小镇，被惠勒斯山和黑梳山所环绕。
经验
完善交通可达性
针对山区旅游的交通不变，惠斯勒为游客提供了多种交通方式，通过99号公路打通外部联系，在周边国际机场设立快速大巴，为尊贵客人提供直升机和水上飞机，此外还提供24小时豪华轿车、越野车等多种交通工具，彻底解决了山区滑雪度假的交通问题。
2、回避季节局限性
3、
惠斯勒除了是被选为全球最佳的“滑雪乐园”，其受欢迎的程度完全没有受季节限制，春季滑雪一般开放到五月底左右，由于黑梳山山顶终年积雪，想要享受滑雪乐趣，不见得一定要等到冬季，夏季也到黑梳山顶享受在冰河上滑行的乐趣。从1992年以来，惠斯勒几乎每年都能赢得国际肯定的最佳滑雪度假村大奖。
除了冬季活动之外，惠斯勒的夏天也很精彩，一系列的夏季庆典让惠斯勒村洋溢音乐、充满热情。夏天来到地处山区的惠斯勒，可是避暑的好地方，到邻近山区的湖泊钓鱼、爬山健行、骑单车、打高尔夫都是夏季热门的户外动，也因此夏季的欢乐人潮并不亚于冬季。
开发家庭客源
在客源市场上，瞄准家庭度假群里，推出“家庭认证”体系，明确标识儿童友好的活动区、度假产品和服务，积攒了了大量的家庭口碑。
法国阿尔卑斯山
国际旅游度假区
阿尔卑斯山海拔适中，高度适宜，景色迷人、环境幽雅、雪质极高，被世人称为“大自然的宫殿”和“真正的地貌陈列馆”，现已形成以滑雪运动和度假休闲为特色的主题资源，其中，以勃朗峰最为代表，以世界级热门旅游目的地霞慕尼小镇最为典型。
经验借鉴
1、
开发滑雪基地、山地运动、滑翔飞行、房车露营、度假酒店、高山牧场、环法自行车赛等特色精品度假产品，迎合国际大众度假者需求。
2、
建设以旅游度假村、高山温泉酒店、冰屋、滑雪度假木屋、高端度假酒店、特色度假屋、特色度假公寓、温泉酒店等特色住宿产品，满足各类人员住宿需求。
3、
设置特色交通工具，联通度假区与外部区域，如金色山口列车、热气球、直升机等。
美国田纳西州
黑莓牧场旅游度假区
黑莓牧场建成于1940年，坐落在田纳西大烟山脚下，总占地面积为25495亩，距离田纳西州诺克斯维尔机场25分钟车程，拥有美国最奢华的乡村酒店，是集乡村度假和观光牧场为主题资源的旅游度假区。
经验借鉴
1、
强调本土特色资源开发，建设动物牧园、乡村度假别墅、美食体验馆、私人花园、农庄SPA馆、上流品酒节等多种主题度假产品，多样化丰富游客旅游体验。
2、
设置特色草原牧场休闲运动项目，包括漫步道、高尔夫球场、马术俱乐部、自驾营地、木筏漂流、摩托车和热气球等。
3、
在牧场别墅区提供24小时随叫随到服务，并根据游客需求设计家庭、四人、两人等不同房型，在别墅前设置特色化长椅，供游客休息。
阿根廷潘帕斯草原
旅游度假名镇
潘帕斯草原旅游名镇圣安东尼奥•阿雷科镇，位于潘帕斯草原阿根廷布宜诺斯艾利斯省境内，阿根廷潘帕斯草原是世界四大草原之一。气候温和，草类茂盛，拥有成千上万个农庄牧场，高乔文化风情浓郁，至今仍保留着浓郁古朴的民俗风情和丰富的草原文化。现已形成庄园观光和休闲度假为特色主题资源，成为游客度假休闲圣地。
经验借鉴
1、
建设以庄园牧场、度假村、度假酒店、博物馆、农牧生活歌舞表演、运动休闲、特色美食体验为核心的主题产品，增强游憩体验的多样性。
2、
秉承高乔民族传统文化的生活方式，开展多样化民族节庆活动。
3、
引导当地高乔人为游客提供度假服务，为前来度假的游客带来了完美的居住感受。
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