辽沈晚报2011年9月7日

　　9月5日，丹东市政府启动了地方性楼市价格调控政策，其中包括商品房销售价格须到物价、房产部门备案并明码标价；要在网上公示；销售均价不得高于同地段备案公示后的销售均价等。

　　部分限价条款

　　1.房地产开发企业确定的商品住房销售价格须按规定到物价、房产部门备案，并在商品房交易场所和丹东房产交易网上公示；

　　2.《通知》下发前已取得商品房预售许可，尚未销售的商品房，销售价格实行价格备案及明码标价制度，具体价格以物价、房产部门备案公示后的销售价格为准；

　　3.已批准预售的分期实施房地产开发项目，在《通知》下发后又申请办理该地块新的商品房预售许可，商品住房销售平均价格不得高于该项目原批准预售房屋在房产、物价部门备案公示后的平均价格；

　　4.《通知》下发后申请商品房预售许可的新建项目，其商品住房销售均价不得高于同地段同类商品住房在房产、物价部门备案公示后的销售均价；

　　5.房地产开发企业申请新商品房预售许可时，须按照上述标准测算每套房屋的销售价格进行备案申报。获得商品房预售许可后，必须严格按备案公示价格进行销售和网上签约；

　　6.房地产开发企业在商品房销售时，须签订由省有关部门监制的《商品房买卖合同》，并及时进行网签和备案。对意向购房的，须第一时间进入网签系统进行标示；

　　7.房地产开发企业不得为套取资金签订虚假《商品房买卖合同》，不得为购房人办理撤销登记备案手续出具虚假证明材料，不得违规收取任何费用。

　　

王传刚