辽宁日报2007年12月26日16版

      这些天，丹东市元宝区的又一闲置资产——— 占地4000多平方米的原长征百货大楼，打破多年的沉寂热闹起来，涛搏体育运动服装城的入驻使它重新焕发了生机，得以再次发挥其在元宝区商贸经济中的作用。近些年，元宝区立足“商贸立区”的经济发展方略，把目光投向盘活闲置的商业资产上，采取积极有效的措施，让这些老商业楼“枯木逢春”，以全新的姿态重新投身到区里的商贸经济建设中。不到5年的时间，全区有十余万平方米的商业闲置资产被陆续盘活，进入正常运营轨道，搞活了市场，从中淘出了“金元宝”。

　　救活了老楼

　　多少年来，元宝区始终是丹东最繁华的商贸中心，这里商家林立，特别是近几年，一座座崭新的商业楼盘相继落成，更让元宝区的商贸经济一片繁荣。然而，元宝区并没有把视线局限在新建的商业网点上，而是紧抓自身原有的商业资本不放，通过商贸盘活，救活了闲置的老商业楼，使其为元宝区发展商贸经济继续效力。

　　早在上个世纪末，位于元宝区新安步行街上的国贸大厦经过建成初期的红火之后，逐渐转为暗淡，3.5万平方米的固定资产闲置，成为元宝区较早的一处闲置资产。2003年，元宝区通过招商引资，引入泰阳国贸有限公司3000万元资金重新装修国贸大厦，至今这里依然红火。

　　同样，原新安百货大楼在丹东也是一座历史比较悠久的老商业楼，自建成以来几易其主，经历了起起落落，不幸被闲置起来。2005年，通过元宝区的努力，中国家电品牌连锁企业国美家电入主新安百货大楼，盘活了老楼，带来了效益。

　　激活了经济

　　让闲置多年的固定资产重新“活”过来，从中获得经济效益，已成为元宝区全区上下的共识。2006年，元宝区区委、区政府确立了新的构想：巩固改造以新安步行街为中心，包括县前街、崇建中街、七经街的一部分在内的老商圈，培育以金海宝山购物广尝宝山女人街为核心的金海新商圈，通过改造提升老商圈、培育打造新商圈，从而巩固元宝区在丹东的商业中心区地位。因而，盘活原有的闲置固定资产就成了“重头戏”，也以此激活了全区商贸经济的发展。

　　元宝区商务局的同志向记者介绍，通过盘活，逐渐把老商圈培育成为纵横交错、业态匹配合理的商业街区，也带动了新商圈的繁荣，使之成为经营品种齐全、经营环境一流的现代商业圈。从这几年的商贸盘活来看，关键还是项目和品牌的引进，今后他们的目标是引进全国乃至世界知名的商业品牌。

　　搞活了市场

　　这些年，元宝区通过招商引资的方式引进项目和新型业态，使原有商圈的社会商品零售总量不断扩大，从而活跃了市场氛围。

　　2006年8月，丹东市假日阳光有限公司投资6000万元，对县前街闲置多年的原永立大厦和综合楼进行改造装修，使1.5万平方米的闲置资产得以重新运营，不仅提高了经济效益，而且增加了一处市民休闲娱乐场所，产生了一定的社会效益。

　　今年初，丹东市三宝服装有限公司盘活了闲置10年之久的金汤商贸城4楼7500平方米的商业资产，投资3000万元建成大型服装商城，在满足广大市民和游客购物需求的同时，为200多名下岗失业人员提供了就业和再就业的机会，进一步提升了商业品位，搞活了市场，推动了元宝区整体商贸经济的发展。